ジェイリース株式会社の概要と沿革
ジェイリースの概要
社名 | ジェイリース株式会社 |
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本社所在地
(東京本社) | 東京都新宿区西新宿6丁目22番1号 TEL 03-5909-1241 |
(大分本社) | 大分県大分市都町1丁目3番19号 大分中央ビル7階
TEL 097-534-2277 |
設立年月 | 2004年2月 |
取締役社長 | 中島 拓 |
株式公開 | 東証マザーズ |
資本金 | 703,667,000円(2017年2月28日現在) |
事業内容 | 家賃債務保証事業 |
連結子会社 | あすみらい株式会社(不動産賃貸仲介・管理・マンスリー運営・売買仲介) |
ジェイリースは、2004年に創業した新しい会社です。ジェイリースは「ビジネスを通じてまちづくりに貢献する」という日本青年会議所の有志で創られた会社です。
ジェイリースが創業した2004年頃は、高齢化・核家族化や、定住する外国人が急激に進んだ時期で、賃貸住宅を借りたくても連帯保証人がいなくて困っているケースが増えていました。
そうなると賃貸したい人だけでなく、空き部屋が埋まらない不動産オーナーや、不動産仲介会社も困っていました。
この解決には、家賃を保証する会社が、間に入ればよいということで、有志で立ち上げたのがジェイリースです。ジェイリースのジェイ(J)は「Joint」からとったもので、入居者、不動産オーナー、不動産仲介会社をつなげるという思いが込められています。
ジェイリースは、有志がボランティア的に始めたため、役員は本業を持っており、人件費は殆どかかりませんでした。
そして、ジェイリースは、2016年6月に東証マザーズ上場に際して、兼務役員を専業化し、給与体系を適正化した会社です。
ジェイリースの主な沿革
2004年02月 | 会社創立 |
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2004年12月 | 宮崎支店を開設 |
2005年01月 | 熊本支店を開設 |
2005年01月 | 増資/資本金83,500千円 |
2005年05月 | 本社を大分市西浜に移転 |
2005年08月 | 増資/資本金102,000千円 |
2005年12月 | 商号をジェイリース株式会社に変更 |
2006年03月 | 長崎支店を開設 |
2006年06月 | 佐賀支店を開設 |
2006年08月 | 増資/資本金133,500千円 |
2006年09月 | 増資/資本金150,000千円 |
2007年09月 | 本社統轄本部を新設 |
2007年11月 | 大分本社を大分市都町に移転 |
2008年10月 | 増資資本金200,000千円 |
2009年09月 | 佐世保営業所を開設 |
2009年09月 | 大分支店を大分市西浜に移転 |
2009年10月 | 長崎支店を長崎市五島町に移転 |
2010年08月 | 東京支社を開設 |
2010年09月 | 新潟支店を開設 |
2010年11月 | 宇都宮支店を開設 |
2011年01月 | 大分・東京2本社制へ移行 |
2011年04月 | 佐世保営業所を支店に昇格 |
2011年08月 | 熊本支店を熊本市紺屋今町に移転 |
2011年09月 | 群馬支店・長野支店を開設 |
2011年11月 | 佐賀支店を佐賀市駅前中央に移転 |
2012年02月 | 福岡支店・鹿児島支店を開設 |
2012年04月 | 北九州支店を開設 |
2012年06月 | 子会社 あすみらい株式会社 設立 |
2012年07月 | 子会社 トラステート株式会社(Trustate Co.,ltd)設立 |
2012年10月 | 東京本社を新宿区に移転 |
2013年11月 | 名古屋支店を開設 |
2014年04月 | 大阪支店を開設 |
2014年06月 | 千葉支店を開設 |
2014年12月 | 大分本社、大分本社営業部、コールセンターを大分市都町に移転 |
2014年12月 | 増資/資本金425,000千円 |
2015年02月 | サービスセンターを開設 |
2015年02月 | 仙台支店を開設 |
2016年03月 | 東京本社営業部を新宿区 新事務所に移転 |
2016年06月 | 東京証券取引所マザーズ市場に株式を上場 |
2016年06月 | 増資/資本金638,900千円 |
2016年07月 | 横浜支店・埼玉支店を開設 |
2016年07月 | 増資/資本金698,792千円 |
ジェイリース株式会社の企業理念
ジェイリースの企業理念を次に示します。
ジェイリースの『企業理念』 私たち(ジェイリース)は、社会の安定と発展に 貢献する責任を自覚し、公正かつ誠実な企業活動を 基盤とした創造的なサービスの提供を通して、 全社員と私たちに関わる全ての人の幸せを追求します。家賃保証・賃貸保証は信頼と実績のジェイリース株式会社 | 企業理念 | 会社案内
ジェイリース株式会社の主要事業
ジェイリースの事業は、家賃債務保証事業です。ジェイリースは、「入居者」、「不動産会社」、「家主」を仲介しています。ジェイリースは、各々に対して信頼され、ご用命頂けることを目指しています。
入居者に対して
ジェイリースは、「家賃保証」というサービスを提供しています。この「家賃保証」とは、物件の家主様と不動産会社様に家賃の建替えをするシステムです。事故や病気などで家賃の支払いができなかった場合、ジェイリースが家賃を支払いますので、家主様と関係は良好に維持できます。
入居したい物件があっても、保証人がいない場合や、親族の保証人しか認めてもらえない場合にも、ジェイリースの信用力で入居が可能になることがあります。
ジェイリースの「収納代行サービス」を利用すると、家賃振込みの手間が省けます。また、家賃が引き落とせなかった場合には、ジェイリースが立替払いします。
不動産会社に対して
ジェイリースの「家賃保証」を利用すると、管理会社に家賃を立替払しますので、滞納トラブルから解放されます。家賃の延滞や督促、収納業務は、ジェイリースが対応します。
ジェイリースでは、膨大なデータベースや、LICC(全国賃貸保証業協会)などを活用することで、高精度の審査を実現しています。そのため、入居審査も安心して対応できます。
家主に対して
「家賃保証」システムは、万一、家賃が滞納した場合には、ジェイリースが立替対応するため、家主様は、安定した不動産経営が可能です。
ジェイリースでは、家賃の保証だけでなく、共益費、町会費、水道・光熱費や、現状回復費、さらに早期解約違約金についても保証対応しています。
ジェイリース株式会社のコンプライアンスへの取り組み
ジェイリースは、「ビジネスを通じてまちづくりに貢献する」という志を持った有志で創業した会社ですから、法令遵守の気持ちは特別強く持っています。そのため、ジェイリースでは、コンプライアンスの徹底を経営の最重要課題と位置付けています。
ジェイリースでは、コンプライアンス規定に基づいて「コンプライアンス・マニュアル」を制定して、役職員は、日常の業務遂行において遵守すべき行動指針を記載し、常時身の回りに配備しています。
ジェイリースでは、活動を企業風土として根付かせるための仕組みや態勢づくりにも力を入れており、問題の未然防止ができるように、取り組み状況のチェックなども行っています。
ジェイリース株式会社の強みとは
ジェイリースは、家賃債務保証業務を行い、急成長を遂げてきました。ジェイリースの強みを次に示します。
地域密着型の営業態勢
ジェイリースは、その地域に根差したサービスの提供で成長しています。
きめ細かなサービスと保証体形
ジェイリースは、入居者、不動産管理会社、そして不動産オーナーに対して、各々のサイドから見た、きめ細かなサービスの提供をしています。
厳格で迅速な審査と高い回収率
ジェイリースは、入居者チェックと外部データベースによる貸し倒れリスクの回避や、反社会的勢力との関わりを避けるための審査体制をしっかり確立しています。
ジェイリース株式会社の目指しているもの
ジェイリースは、家賃保証事業を中核とした会社ですが、「生活サポートの総合商社」を目指しています。
入居者がジェイリースを頼れる会社と考えてくれれば、自然に事業は伸びていきます。そのため、ジェイリースは、家賃保証事業を伸ばすには、入居者から信頼される会社でなければならないと考えているからです。
ジェイリースは、入居者、不動産管理会社、不動産オーナーが困っている時に相談してもらえるような会社、つまり「生活サポートの総合商社」を目指しています。