賃貸物件を一棟借上・サブリースする日本管理センター株式会社の魅力とは？ ～名前だけ見ると管理専門会社なんだなということはわかりますが、日本管理センター株式会社（以下、日本管理センター）は何の管理をしているのかと気になりました。そこで今回は、そんな日本管理センターについて調べてみました。日本管理センターは2000年代に入ってからの設立です。この日本管理センターはどのようにして成長を遂げてきたのでしょうか？さっそくご紹介します。～

日本管理センター株式会社の企業概要と沿革

日本管理センターの企業概要をご紹介します。この概要で日本管理センターについてなんとなくでもおわかりいただけるのではないでしょうか。

日本管理センター株式会社の基本情報

日本管理センター創業者でもある社長の武藤英明氏は、まだ50代になりたての若い社長です。そして100人近くいる社員の平均年齢が約30歳という恐ろしく若い会社なんです！日本管理センターでは、年齢に関係なく実力次第でどんどん重要ポストに登用していく社風があるので、若さを武器に変える戦略が生かされているんですね。

こういった日本管理センターの社風が、設立からわずか12年で東証一部上場まで登りつめた秘訣なのかもしれません。

日本管理センター株式会社沿革

日本管理センター株式会社の沿革はこちらになります。

2003年に日本管理センター本社を東京に移してからというもの、全国各地に次々と支店が開設され、そのスピードは目を見張るものがあります。それと同時に日本管理センター受託戸数の伸びもすごいですね。また、東証2部に上場してからわずか2年足らずで一部に上場しているのも日本管理センターの成長ぶりをよく表しています。

日本管理センター株式会社の経営理念と経営方針

日本管理センターの経営理念と経営方針をご紹介します。

日本管理センター株式会社の経営理念

日本管理センターの経営理念はこちらになります。

『アパート・賃貸マンションの経営を通して、それに関わる全ての人々（オーナー・入居者・従業員・株主・ステークホルダー）に「ウェルネス（財産的幸せ）」と「安心・安全・安定」を提供し続けます。』

日本管理センター社長は、サラリーマンとして働いていた時にリストラ担当を任されたことがあり、その経験から自分が雇用を生み出したいと起業した経緯があるんですね。そのため日本管理センターを設立してからは、お客様はもちろん、社員の幸せも考えて経営を行っています。

日本管理センター株式会社の経営方針

「オーナー資産の最大化　全社員の経営参加　エクセレントカンパニーの創造」

「全社員の経営参加」に関しては、日本管理センターの全社員が会社の株を所有していることからもわかります。どうしたら収益を上げることができるかという考えが直接日本管理センターという会社に反映され、すなわちそれは社員自身にも反映されるということなんですね。

また、ほかの会社と違って日本管理センターでは、普段から社長が社員のことを「さん」づけで呼ぶそうです。役職にかかわらず全員が平等の立場であるという考えが浸透しているのも日本管理センターの魅力の一つかもしれません。

日本管理センター株式会社の事業案内

日本管理センターの事業内容について詳しく見ていきましょう。

 一般賃貸住宅一括借上（サブリース）
 賃貸住宅再生
 サービス付き高齢者向け住宅総合支援事業
 投資不動産売買サポート
 賃貸住宅付加価値・周辺サービス

日本管理センターの特徴は何といってもこの一般賃貸住宅一括借上（サブリース）事業でしょう。リフォームから管理まですべて日本管理センターが代行で行ってくれ、さらに賃料も保証してくれるという画期的なサービスです。この日本管理センターのサブリース方式は、空き室問題に困っているオーナーの救世主ともいえるでしょう。

また、これからの高齢化社会を見越して、日本管理センターでは高齢者向け賃貸住宅事業も始めています。誰もやっていないことを先にやるというのが日本管理センター社長のモットーです。今後も日本管理センターでは、新しい事業を次々と展開していくことは間違いありません。

新人でも実力次第では重要ポストを任される日本管理センター株式会社

日本管理センターのご紹介はいかがだったでしょうか？

社長の確固たるポリシーを貫き、社員をリードしていく姿がはっきりと見て取れる日本管理センター。そしてその社長のもと、社員が平等な立場でそれぞれ業務をこなし、結果を出していくことで自分自身にも帰ってくる。そんな素晴らしい仕組みがしっかりでき上がっている会社ですね。

平均年齢が若いことを逆に力に変えている日本管理センターですから、新入社員にとっては働きやすい環境なのではないでしょうか。