サムティ株式会社の企業概要と沿革

こちらがサムティの企業概要と沿革になります。こちらでざっくりとサムティの情報をつかんでください。

サムティ株式会社の基本情報

社名 サムティ株式会社
本社所在地 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目3番24号
設立年月日 1982（昭和57）年12月1日
代表取締役社長 江口　和志
株式公開 東証1部上場（証券コード：3244）
資本金 6,893,000,000円
事業内容 不動産流動化、不動産分譲、不動産賃貸、不動産企画・設計

サムティは大阪の会社なんですね。サムティは、マンション一棟をまるごとリノベーションといったスケールの大きな事業を行って成長を遂げた企業です。

サムティ現社長の江口和志氏は50代と比較的若い社長ですが、ほぼ創業当初からのメンバーです。サムティでは投資用ワンルームマンションの開発･販売で実績を上げてきたやり手です。サムティは、現場をよく知る若い社長を起用していることでも、今後のさらなる成長が期待できる会社ですね。

サムティ株式会社の沿革

サムティの沿革をご紹介します。

1982年12月 大阪市東淀川区東中島一丁目において資本金250万円にてサムティ開発株式会社(現 当社)を設立　不動産の売買・賃貸・管理業を開始
1983年1月 宅地建物取引業者として、大阪府知事免許を取得　分譲マンションの販売受託を開始
1984年10月 投資用マンションの一棟販売を開始
1991年5月 ファミリー向け分譲マンションの販売を開始
1999年3月 一級建築士事務所として、大阪府知事登録
2001年5月 投資用分譲マンション「サムティ」シリーズの販売を開始
2002年9月 不動産流動化事業を開始し近畿財務局受付第１号となる不動産証券化を実施
2004年4月 関西特化型不動産ファンド「サムティ・レジデンシャル・ファンド」を組成
2005年3月 不動産ファンド向け賃貸マンション「S-RESIDENCE」シリーズの開始
2005年6月 商号をサムティ株式会社に変更
2006年1月 賃貸用不動産の取得のため、特別目的会社として有限会社彦根エス・シー(現 連結子会社)を設立
2006年8月 ビジネスホテルを保有・運営する株式会社サン・トーア(現 連結子会社)の株式を取得
2006年12月 賃貸用不動産の取得のため、特別目的会社として合同会社船場ＩＳビル(現 連結子会社)を設立
2007年7月 大阪証券取引所 ニッポン・ニュー・マーケット―「ヘラクレス」（現 東京証券取引所　JASDAQ（スタンダード））上場
2011年2月 東京都中央区に東京支店を開設　宅地建物取引業者として、国土交通大臣免許を取得
2011年11月 賃貸用不動産の取得のため、特別目的会社として合同会社アンビエントガーデン和泉中央（現 連結子会社）を設立
2011年12月 サムティ管理株式会社（現 連結子会社 サムティプロパティマネジメント株式会社）を設立
2012年6月 福岡市博多区に福岡支店を開設
2012年11月 不動産のアセットマネジメントを行う燦アセットマネージメント（現 連結子会社 サムティアセットマネジメント株式会社）の株式を取得
2013年7月 東京証券取引所と大阪証券取引所との現物市場統合にともない、東京証券取引所JASDAQ（スタンダード）市場に上場
2014年3月 開発用不動産の取得のため、特別目的会社として合同会社淡路町プロジェクト（現 連結子会社）を設立
2014年5月 合同会社アンビエントガーデン守山（現 連結子会社）を連結子会社化
2015年5月 札幌市中央区に札幌支店を開設
2015年6月 サムティ・レジデンシャル投資法人がJ-REIT市場へ上場
2015年10月 東京証券取引所市場第一部に市場変更
2016年3月 名古屋市中村区に名古屋支店を開設
（以上、サムティ株式会社HPより引用）

サムティの設立は昭和57年ですから、まるごと平成を生き抜いてきた会社となります。サムティもほかの不動産業者同様にリーマンショックで打撃を受けましたが、その後見事にV字回復を遂げています。その後も日銀の追加金融緩和の影響で、不動産投資も活発化していることから、サムティの業績もうなぎ上りです。

サムティ株式会社の経営理念

サムティの経営理念をご紹介させていただきます。

『～倫理、情熱、挑戦そして夢の実現～』 「私たちサムティの目標は“Realization of Dreams（夢の実現）”。 それは、企業だけにとどまらず、お客様やパートナー、そこに働く人々をはじめ、私たちの事業に関わる全ての人の「夢の実現」 を意味します。感性。知性。時代性。その実現のためには様々な能力が要求されます。 しかし、もっとも必要とされるのは、何事にもとらわれない自由な精神、 そして、“Moral（倫理観）”“Passion（情熱）”“Challenge（挑戦）”という、より素晴らしい未来へと羽ばたくための翼。私たちは この翼とともに、より高い空をめざします。豊かな都市環境を提供するとともに、社会に貢献できる、従来の不動産デベロッパーという枠組みをこえた、自由で新しい企業をめざします。」
- 経営理念 | 会社情報 | サムティ株式会社

このサムティの経営理念をよくあらわしているのが、社員たちの声です。サムティという会社は、あまり既存の枠にとらわれず、責任ある仕事をどんどん任せてくれるそうなので、若くてもチャレンジしがいのある会社ですね。そういった社風があるからこそ、サムティの社長も若いのかなと感じました。

また、サムティでは若い社員でも最初から最後まで一貫して任されるということが多く、やり遂げた時の満足感が高いそうです。さらに、人事制度についてもしっかりしており、がんばればがんばった分評価されるということで、サムティの定着率も高くなっています。

サムティ株式会社の事業内容

不動産事業 不動産ファンド向け賃貸マンション「S-RESIDENCE」シリーズ、不動産ファンド向けホテル「S-PERIA」シリーズ、個人投資家向け収益マンションの開発・販売、大規模商業施設の開発、サムティ・レジデンシャル投資法人やその他不動産ファンド等からのアセットマネジメント（資産運用）業務の受託

不動産賃貸事業		 マンション・オフィス・商業施設など全国に保有するテナントへの賃貸と管理を行う

その他の事業		 主にビジネスホテルの運営、分譲マンション等の運営管理業務、建築・リフォーム業

こういった事業をサムティはグループ事業として行っており、事業用地の仕入からマンションの管理などグループ内で完結できるようになっています。また、サムティは不動産投資事業にも力を入れていて、投資による安定利益の確保も戦略の一つです。

手広い事業で先を見据えたサムティ株式会社

不動産業者は数あれど、これだけ多くの種類の不動産事業を手掛けている会社は珍しいかもしれません。マンション一つとっても土地の買い付けから管理、そしていずれは販売といったケースもありますが、すべてに対応可能な会社になっています。

不動産業者の中でも幅広い職種を体験でき、さらにはどんどん自分から挑戦していく社風があるので、自ら積極的に仕事をこなしたい人にピッタリの職場です。